گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، نشان می‌دهد که در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در پایتخت، با افزایش ۹۱.۸ درصدی نسبت به ماه مشابه پارسال، به حدود ۹ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسیده است. این امر در حالی است کە قیمت ارز رو بە کاهش است و بە گفتەی کارشناسان رژیم تحریم‌های آمریکا بی‌اثر بودە است.
بە گزارش منابع داخلی و بە نقل از رادیو فردا، قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در آبان‌ماه نسبت به مهرماه امسال، ۶.۶ درصد افزایش داشته‌است. رشد قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در حالی در آبان ماه تداوم یافته است که همزمان شمار دادوستدهای انجام گرفته در این ماه در مقایسه با مهرماه ۹۷ با کاهشی ۲۶.۷ درصدی، به ۶ هزار و ۹۰۰ داد‌وستد رسید. مقایسه تعداد دادوستدهای انجام شده در آبان ماه امسال با شمار معاملات آپارتمان‌های مسکونی در آبان‌ماه پارسال نیز از افتی ۵۳.۶ درصدی حکایت دارد. افزایش مداوم و شدید قیمت‌ها در بازار مسکن همزمان با کاهش شمار دادوستدهای انجام شده، نشان‌دهنده رکود تورمی حاکم بر این بخش است.
بر اساس گزارشی از بانک مرکزی که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ایران است، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران طی هشت ماه امسال با رشد ۶۰.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته به حدود هفت میلیون و ۳۰۰ هزار تومان افزایش یافت.
همچنین شاخص کرایه مسکن اجاری در کل مناطق شهری ایران، در ماه مورد گزارش در مقایسه با آبان‌ماه سال ۹۶ نیز ۱۴.۴ درصد افزایش را به ثبت رساند.
با افزایش چشمگیر اجارەبهاء در تهران، مهاجرت بە حاشیەها افزایش یافتە و بر مشکلات حاشیە نشینان بیش از پیش افزودە شدە است.
