از سال ۱۳۸۶ که طرح مسکن مهر کلید زده شد قیمت خانه در تهران ۸۷۸ درصد معادل ۹.۷ برابر افزایش یافته و این در حالی است که یکی از اهداف اجرای این پروژه پایین آوردن قیمت مسکن عنوان می‌شد. شایان ذکر است پروژە ساخت و ساز “مسکن مهر” در دور اول ریاست جمهوری احمدی‌نژاد آغاز گردید و منازل بی‌کیفیتی با قیمتی گزاف بە مردم تحویل دادە شد کە همچنانکە در جریان زلزلە استان کرماشان مشاهدە گردید این پروژە چیزی نبود جز تهی کردن جیب مردم و تجارت “بساز بفروش” دولتی.
پدیدەی مسکن و افزایش کرایە خانە در ایران و بویژە در کلان‌شهرها بە یکی از معضلات تودەهای مردم ایران تبدیل شدە و اغراق نیست اگر گفتە شود نیمی از درآمد مردم در ایران تحت حاکمیت جمهوری اسلامی بە مسکن و اجارەی خانە تخصیص می‌یابد. این در حالی است کە کمبود مسکن در مراکز شهری موجب حاشیەنشینی، کوخ‌نشینی و ایجاد شهرک‌هایی در کنار کلان‌شهرها شدەاست کە از امکانات شهری همانند آب و فاضلاب و مدارس و مراکز درمانی محروم هستند.
در این رابطە خبرگزاری دانشجویی ایسنا با اشارە بە معضل گرانی خانە و اجارە مسکن نوشتە کە “مسکن مهر” قرار بود به کاهش قیمت خانه در کلان‌شهرها کمک کند، اما از سال ۱۳۸۶ که این طرح کلید زده شد قیمت مسکن در تهران ۸۷۸ درصد معادل ۹.۷ برابر افزایش یافته است. تنها در سال ۱۳۸۶ همزمان با شروع این طرح، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران از یک میلیون و ۲۰ هزار تومان در ابتدای بهار به یک میلیون و ۶۹۹ هزار تومان تا انتهای زمستان ۱۳۸۶ افزایش یافت. در پایان دولت احمدی‌نژاد نیز قیمت خانه در تهران به متری ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۲ رسید. هم‌اکنون نیز تا دی‌ماه ۱۳۹۷ میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان شده که رشد ۹۱ درصدی نسبت به دی‌ماه ۱۳۹۶ و رشد ۸۷۸ درصدی نسبت به بهار ۱۳۸۶ را نشان می‌دهد. تعداد مستأجران نیز در کل کشور از ۲۶ درصد در سال ۱۳۹۰ به ۳۱ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است.
