فروپاشی اقتصادی در بازار املاک نیز تاثیر چشمگیری داشتە و نەتنها باعث جهش بهای مسکن و آپارتمان‌های چندسال ساخت در تهران شدە، در نتیجەی هجوم خریداران بە شهرک‌ها و حواشی تهران، بهای ملک در اطراف تهران را نیز بشدت بالا رفتە است، بگونەای کە قدرت خرید طبقات متوسط توانایی رسیدن بە رویای خانەدار شدن را ناممکن و بسیار سخت می‌کند.
قیمت مسکن در برخی شهرها و شهرک‌های اطراف تهران، طی یک سال اخیر، تا پنج برابر افزایش داشته است. قیمت مسکن در برخی مناطق اطراف تهران از میانگین رشد قیمت مسکن در تهران نیز فراتر رفته و بین ۱۰۰ تا ۵۰۰ درصد نسبت به قیمت‌های سال گذشته افزایش یافته است.
بر اساس گزارش رادیو فردا، مسکن در شهر پردیس حدود ۵۰۰ درصد، در پرند حدود ۲۰۰ درصد و در هشتگرد ۱۰۰ تا ۱۵۰ درصد نسبت به قبل از نوسانات بازار مسکن گران‌تر شده است.
این در حالی است که قیمت خانه در خود شهر تهران نسبت به سال ۱۳۹۵ بیش از ۲۱۵ درصد رشد کرده و بنا به برخی شواهد رشد قیمت در کلانشهر تهران در حال حاضر متوقف شده است.
اسفندماه سال گذشته که قیمت مسکن در تهران و کرج جهش بسیار بلندی داشت، متقاضی مسکن می‌توانست با بودجه‌ای بین ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در مناطقی چون پاکدشت، ورامین، قرچک، پرند، هشتگرد، فردیس، ملارد و بعضی مناطق اسلامشهر آپارتمان یا خانه حیاط‌دار قدیمی بخرد، اما درحال حاضر این امر نیز برای خریداران بسیار سخت شدە است.
تازه‌ترین گزارش ماهانه “بازار مسکن تهران” نیز که بانک مرکزی اوائل مرداد سال جاری منتشر کرد، نشان از افزایش شدید قیمت آپارتمان‌های مسکونی نسبت به سال ۹۶ و همچنین افت شدید خرید و فروش مسکن در تهران داشت.
به نوشته بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران تیرماه امسال به ١٣ میلیون و ٣٥٠ هزار تومان رسیدە است.
